Alldeles för många unga är utelämnade till dyra och osäkra lösningar eller tvingas bo kvar hemma hos sina föräldrar för att de inte kan hyra eller köpa en lägenhet och det vill vi vara med och ändra på, säger Johanna Frelin, vd på Riksbyggen.
Kooperativt ägda Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsutvecklare som i normala marknadslägen startar 1 000–2 000 lägenheter per år samt förvaltar 200 000 bostadsrätter och 100 000 hyresrätter runtom i Sverige.
– Det råder allvarlig bostadsbrist för unga i 61 kommuner och det är ett stort samhällsproblem. Den egna bostaden är det första steget in i vuxenlivet och det är omöjligt för många unga idag att få ihop en tillräckligt stor kontantinsats till en bostadsrätt eller kötid som räcker för att få en hyresrätt. Därför vill vi som samhällsaktör vara med och öppna dörren till bostadsmarknaden för fler unga.
Kooperativa hyresrätter, hyrköp av lägenheter och särskilda startlån är några initiativ som kan göra stor skillnad, menar Johanna Frelin:
– Vi hoppas kunna bidra till att skapa koncept där vi tillsammans med andra aktörer, kommuner och staten gör det lättare för unga att skaffa sitt första egna boende. Det behövs ett smörgåsbord av åtgärder med olika upplåtelseformer och incitament för att skapa effektivare flyttkedjor. På övergripande nivå behövs också samarbete över de politiska gränserna för att skapa mer långsiktiga och förutsägbara spelregler på bostadsmarknaden – det skulle leda till fler investeringar och öppna för mer kreativa lösningar.
Hallå där …
… Oscar Bengtsson, 28 år, i Kungälv. Du och din sambo Fanny har precis flyttat in i en nybyggd lägenhet i Kungälv genom hyrköp i Riksbyggen. Vad betyder det för er?
– Det känns som att vi har kommit hem på riktigt. Hyrköpsmodellen gjorde det möjligt för oss att förverkliga drömmen om en egen lägenhet i ett attraktivt, modernt och hållbart område. Vi stortrivs.
Vilka fördelar ser du med hyrköp?
– Jag upplever hyrköpet som ett modernt och enkelt sätt att komma in på bostadsmarknaden, där vi börjar med att hyra och senare har möjlighet att köpa bostaden. Vi trivs otroligt bra i lägenheten och med det vi byggt upp här tillsammans. Vi har inte bara hittat en bra bostad, utan också en plats där vi kan planera för framtiden. Ett perfekt val för oss!
3 initiativ för unga på bostadsmarknaden
Riksbyggen har tagit flera initiativ för att öka ungas möjligheter att komma in på bostadsmarknaden:
• Kooperativa hyresrätter där unga till en relativt låg insats kan bli medlem i en kooperativ förening. Insatsen betalas tillbaka vid flytt.
• Hyrköp av lägenheter med möjlighet att köpa i ett senare skede.
• Riksbyggen föreslår också statliga Ungbolån, en ny låneform liknande CSN-lånet med lägre kontantinsats som kan ge fler unga möjligheter att investera i sitt första egna boende.
